Mantener los alquileres vacacionales significa limpiar y reparar físicamente las instalaciones de sus unidades de alquiler. Mantener sus alquileres limpios y en las mejores condiciones puede atraer a muchos más clientes y mantener su negocio de alquiler en funcionamiento. Contratar personal para sus servicios de mantenimiento puede ser desalentador pero necesario porque no puede realizar toda la limpieza y reparación, como limpieza, mantenimiento de piscinas, mantenimiento de jardines y jardines, y muchas otras tareas que requieren habilidades y experiencia para poder llevarse a cabo. Además de las referencias y credenciales, debe realizar una entrevista personal para elegir al mejor personal para el trabajo que tiene en mente.
Asigne una hora y un lugar para que usted entreviste personalmente a sus tres opciones principales de proveedores de servicios. Manejando sus alquileres de vacaciones, usted es la única persona que puede medir de manera realista hasta qué punto su interacción personal y las credenciales de un solo personal pueden hacer por el mantenimiento de su propiedad. A continuación se presentan algunas preguntas relevantes e importantes que su candidato debe ser capaz de manejar y responder con aplomo para convencerlo de que puede administrar los servicios que puede ofrecer en alquiler de su propiedad.
Pregúntele a un potencial empleado sobre su experiencia previa relacionada, particularmente en los alquileres de vacaciones. Conocer la amplitud de su experiencia puede hacer que se sienta cómodo con su nivel de confianza para realizar sus trabajos de mantenimiento. Tener confianza en lo que han estado haciendo debido a la experiencia relacionada puede hacer que estén más preparados para lidiar con posibles problemas al proporcionar servicios de mantenimiento a su lugar. También es una buena indicación si han trabajado en la industria del negocio de alquiler, ya que saben dónde y en qué lugares en particular deben concentrarse en el mantenimiento.
Investigue su fianza, seguro y licencia en su trabajo. Tener a alguien que acceda a su propiedad, fideicomiso y fianza debe implementarse y asegurarse de que tenga un seguro de trabajo para trabajos peligrosos como la reparación. En su acuerdo de contrato, discuta con el candidato los posibles riesgos y el acceso de seguridad que va a manejar y deje en claro que necesita ser confiable y estar asegurado para poder realizar sus tareas. Los trabajadores calificados con licencia pueden ser más confiables, ya que harán su trabajo con una gran concentración en la calidad del servicio.
Los cargos por pago y servicio deben cubrirse minuciosamente durante la entrevista. Conocer los cargos por servicio y los suministros incluidos en su trabajo puede darle una idea de cuánto presupuesto se requiere para mantener sus servicios. Preguntar sobre lo que ofrecen y los servicios adicionales que pueden ofrecer para realizar su trabajo puede justificar sus cargos por servicios e incluso puede ser más valor agregado en comparación con el resto.
También se debe considerar la flexibilidad de horarios. Incluso si tiene una buena relación y valora a un proveedor de servicios, pero cuando simplemente no pueden adaptarse a su programa de mantenimiento de la propiedad, intente buscar otro. Su negocio de alquiler sigue un cronograma y sus proveedores de servicios también deben seguir el cronograma para mantener su negocio en el momento adecuado para los inquilinos.
Esté siempre preparado para las opciones de repuesto del proveedor de servicios cuando el que tiene actualmente en el dial de su teléfono no está listo o no puede manejar una emergencia. Sea claro e imparcial en su juicio y ayuda hablar con ellos sobre sus trabajos para que pueda encontrar un compromiso cuando surge un problema repentinamente.
Camisetas UEFA CHAMPIONS Echa un vistazo a nuestra variedad de camisetas de equipos de fútbol. Camisetas de entreno y partido de clubes nacionales y selecciones internacionales.